Welche Wertermittlung richtig und passgenau ist, hängt jeweils vom Ihrem individuellen Fall ab. Dies klären wir vorab in einem persönlichen, kostenfreien Beratungsgespräch. Jede Wertermittlung ist auf Ihren persönlichen Bedarf zugeschnitten.
Reicht manchmal eine reine Wertschätzung in Form eines Kurzgutachtens aus, ist in den meisten Fällen ein ausführliches, verlässliches Verkehrswertgutachten sinnvoll und erforderlich. Dieses ist bei Banken und vor Gerichten üblich und entsprechend anerkannt.
Neben Verkehrswertgutachten erstelle ich zudem Beleihungswertgutachten sowie Mietwertgutachten.
Mein gesamter Leistungskatalog umfasst die gutachterliche Bewertung von:
Wohnimmobilien wie
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnungs- und Teileigentum
Gewerbeimmobilien wie
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- / Verwaltungsgebäude
- Gewerbeimmobilien
Unbebaute Grundstücke wie
- werdendes Bauland
- ehemaliges Industrieland
- Konversionsflächen
Rechte und Belastungen an Grund und Boden wie
- Erbbaurechte
- Nießbrauch
- Wohnrechte
- Grunddienstbarkeiten und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten
- Denkmalschutz
- Baulasten
Spezielle Gutachten wie
- Gerichtsgutachten
- Schiedsgutachten
- Mietwertgutachten
- Gutachtenprüfungen
- Beleihungswertgutachten
Normierte Wertermittlungsverfahren wie
- Sachwert
- Ertragswert
- Vergleichswert
Nicht normierte Wertermittlung
- Residualwert
Immobilienanalyse
- Standort- und Marktanalyse
- Objektanalyse