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Ablauf einer Immobilienbewertung

Beratungsgespräch

Allen Immobilienbewertungen voran – sei es einem Kurzgutachten, einem Verkehrswert-, Beleihungswert- oder Mietwertgutachten – geht immer ein eingehendes Beratungsgespräch, in dem der genaue Inhalt und die Anforderungen der Wertermittlung festgelegt werden.

Vertragsabschluss

In einem von Ihnen und mir unterzeichneten schriftlichen Auftrag werden schließlich Umfang, Gegenstand und Kosten des Gutachtens festgehalten.

Notwenige Unterlagen

Idealerweise stellen Sie mir bereits vor, spätestens jedoch beim Ortstermin alle für die Bewertung notwendigen Unterlagen (siehe Checklisten unter „Service“) zur Verfügung. Liegen diese nicht vor, bin ich Ihnen gerne nach Absprache und gegen Übernahme der dafür anfallenden Kosten bei der Beschaffung behilflich. Eine dafür notwendige Vollmacht finden Sie ebenfalls unter „Service“.

Ortstermin

Allen Immobilienbewertungen gemein ist stets eine persönliche Objektbesichtigung vor Ort. Hier verschaffe ich mir einen genauen Überblick über das zu bewertende Objekt und sämtliche bauliche sowie sonstige Gegebenheiten.

Gutachtenerstellung

Liegen alle notwendigen Unterlagen vor, verfasse ich das Gutachten nach den technischen und gesetzlichen Vorgaben. Dies dauert in der Regel zwei bis drei Wochen.

Gemeinsame Besprechung

Liegt das Gutachten vor, erfolgt eine Besprechung, bei der ich Ihnen das erstellte Gutachten inklusive der Objekt- und Fotodokumentation vorstelle, detailliert erläutere und schließlich aushändige.

Persönliche Unterstützung

Stehen im Folgenden Gespräche bei Anwälten, Banken oder vor Gericht an, so begleite ich Sie bei Erfordernis und Übernahme der dadurch anfallenden Kosten gerne zu diesen Terminen.

Immobilienbewertung Roxlau
Dipl.-Ing. Franziska Roxlau
Immobiliengutachterin CIS HypZert (S)
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Schmaler Weg 19 a
44287 Dortmund
Telefon 0231 – 49 666 933
info@immobilienbewertung-roxlau.de
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