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Immobilienbewertung

Welche Wertermittlung richtig und passgenau ist, hängt jeweils vom Ihrem individuellen Fall ab. Dies klären wir vorab in einem persönlichen, kostenfreien Beratungsgespräch. Jede Wertermittlung ist auf Ihren persönlichen Bedarf zugeschnitten.

Reicht manchmal eine reine Wertschätzung in Form eines Kurzgutachtens aus, ist in den meisten Fällen ein ausführliches, verlässliches Verkehrswertgutachten sinnvoll und erforderlich. Dieses ist bei Banken und vor Gerichten üblich und entsprechend anerkannt.

Neben Verkehrswertgutachten erstelle ich zudem Beleihungswertgutachten sowie Mietwertgutachten.

Mein gesamter Leistungskatalog umfasst die gutachterliche Bewertung von:


Wohnimmobilien wie

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungs- und Teileigentum

Gewerbeimmobilien wie

  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büro- / Verwaltungsgebäude
  • Gewerbeimmobilien

Unbebaute Grundstücke wie

  • werdendes Bauland
  • ehemaliges Industrieland
  • Konversionsflächen

Rechte und Belastungen an Grund und Boden wie

  • Erbbaurechte
  • Nießbrauch
  • Wohnrechte
  • Grunddienstbarkeiten und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten
  • Denkmalschutz
  • Baulasten

Spezielle Gutachten wie

  • Gerichtsgutachten
  • Schiedsgutachten
  • Mietwertgutachten
  • Gutachtenprüfungen
  • Beleihungswertgutachten

Normierte Wertermittlungsverfahren wie

  • Sachwert
  • Ertragswert
  • Vergleichswert

Nicht normierte Wertermittlung

  • Residualwert

Immobilienanalyse

  • Standort- und Marktanalyse
  • Objektanalyse

Immobilienbewertung Roxlau
Dipl.-Ing. Franziska Roxlau
Immobiliengutachterin CIS HypZert (S)
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Schmaler Weg 19 a
44287 Dortmund
Telefon 0231 – 49 666 933
info@immobilienbewertung-roxlau.de
www.immobilienbewertung-roxlau.de

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